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A NE PAS MANQUER ! Proximité immédiate rempart, appartement duplex 85m², avec 2 terrasses et 1 place de stationnement

A caractère d’exception et rare à la vente, à 1 minute à pied des remparts, proche de toutes commodités (gare, commerces, pharmacie, écoles/université, 1er arrêt de bus à 1minutes à pied) dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance et avec ascenseur, un appartement duplex de 85m² surface Carrez, disposant de 2 terrasses d’une surface totale de 24.90m² (11.1m² et 13.8m²), au dernier étage. Cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Il se compose au premier niveau d’un hall d’entrée avec rangements, un wc/buanderie entièrement équipée, un séjour lumineux de 35m² et 2 terrasses ensoleillées attenantes (équipées de stores bannes électriques). Toutes les fenêtres en double vitrage pvc sont également équipées de stores intérieurs et volets électriques extérieurs avec commande centralisée. La cuisine ouverte sur séjour est de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin, four, hotte, micro ondes, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle). Au second Niveau, l’espace nuit avec 3 chambres dispose de rangements, une salle d’eau à l’italienne, une double vasque, et un wc séparé. En parfait état il est équipé d’une climatisation réversible à chaque niveau. Possibilité de conserver des meubles (à discuter) et d’une option de reprise de l’alarme de détection intrusion. De plus, l’appartement dispose d’une spacieuse place de stationnement en parking sous terrain. Possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence. En termes de charges, la consommation de chauffage et d’eau est individuelle et incluse dans les charges générales. Bâtiment sous garantie décennale restante de 4 ans soit jusqu’en 2024, label BBC (Bâtiment Basse Consommation). VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/rzg7zh FINANCEZ CE PROJET OU VÉRIFIEZ VOTRE ÉLIGIBILITÉ AVEC NOTRE PARTENAIRE! https://www.dinoowi.com/fr/

 

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Informations générales
ID
3696802
Prix
372 000 €
Surface Logement
85 m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
41094607
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
124.96
Taxe foncière
1155
Système de chauffage
Collectif/Comptage/Individuel/Radiateur/Gaz
Numéro de mandat
4853
Type de mandat
Exclusif
Bilan énergétique
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
balcon-terrasse
climatisation
VENDU

Référence du bien : 41094607
372 000 €
4
3
85.05

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