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Unique sur Villeneuve Centre/Magnaneraie

Cette propriété de plus de 300 m² nichée sur 3000m² de jardin entièrement végétalisé d’essences méditerranéennes par un paysagiste reconnu, offrant une piscine, un terrain de pétanque et cuisine d’été, ne pourra que vous charmer. Entièrement climatisée, elle offre 7 chambres et 8 salles de bains dont une avec douche hammam. De construction récente avec des matériaux nobles, tel que la pierre de Gordes sur la façade et la piscine, et des portes anciennes à l’intérieur provenant d’anciens mas, elle est composée d’une grande pièce de vie de 66 m² avec vue imprenable depuis la cuisine sur les dentelles de Montmirail et le fort Saint André ; de 3 chambres ayant chacune une salle d’eau et WC et une terrasse de plus de 100 m² donnant sur la piscine. En rez-de-jardin, 3 belles suites d’environ 35 m² avec salle d’eau et WC, et une grande pièce de 70 m² avec accès sur l’extérieur, pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de grand bureau et une belle buanderie. Studio indépendant avec jardin privatif. L’ensemble, sur 3000 m² de terrain peut bénéficier d’une construction supplémentaire sur les 1000 m² en fond de parcelle ou être divisé pour revente. Sa situation au calme à seulement 5 minutes du centre à pieds en fait un vrai coin de paradis. Le plan technique est à l’image de cette maison : Forage, pompe à chaleur, sol chauffant/rafraîchissant, adoucisseur, double vitrage alu, isolation optimisée, arrosage intégré… Garantie décennale. Possibilité de faire une activité de chambres d’hôtes avec le studio indépendant et les 3 suites en rez-de-jardin. Ode BERGERON Agent Commercial – Numéro RSAC : 820808558 – Nmes

 

Informations générales
ID
1884597
Prix
1 670 000 €
Surface Logement
300 m2
Pièces
10
Chambres
7
Référence
28196843
Copropriété
Non
Taxe foncière
2475
Système de chauffage
Individuel/Au /Sol/Pompe_a_chaleur_air_eau
Numéro de mandat
4025
Type de mandat
Normal
Bilan énergétique
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
piscine
balcon-terrasse
climatisation
VENDU

Référence du bien : 28196843
1 670 000 €
10
7
300

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Mes coordonnées

Bonfils Villeneuve

85 Avenue Pasteur - 30400 Villeneuve les Avignon

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