Vente local commercial 125 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 5117

Local commercial Avignon 125 m2,
Avignon 84000

 5 pièce(s)
 125 m²

NC
 Classe énergie
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Avignon: Sur un axe stratégique majeur de l'extra-muros, murs commerciaux loués depuis 22 ans à POMPES FUNEBRES GENERALES, 1ere entreprise de services funéraires en France.
Situé à égale distance des remparts et de la rocade sud. Desservi par le tram. Parking clientèle.
Très lumineux, le bien se compose en rdc d'une surface de vente, de deux bureaux , un WC et un espace de stockage.
A l'entresol un open-space ainsi qu'un bureau séparé.
Loyer: 24 500 euros /an
Charges: 2 500 euros/an
Taxe Foncière: 1487 euros /an
Bail: 7 ans à courir
Prix de vente: 300 000 euros honoraire agence à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    2400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2042 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prix de départ
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1,27

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Les Sources

Les Sources est un quartier de 4 210 habitants de la ville d'Avignon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Sources est un quartier animé avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 858 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 537 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
ISSAAD Damien
ISSAAD Damien
Agent commercial
n° RSAC : 833802671
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante