Vente local commercial 119 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 5117

Local commercial Avignon 131.34 m2 (local + réserve),
Avignon 84000

 5 pièce(s)
 119 m²

NC
 Classe énergie
NI
 Emission GES
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif ou à caractère patrimonial.
Avignon: Sur un axe stratégique majeur de l'extra-muros, murs commerciaux loués situés à égale distance des remparts et de la rocade sud. Tout proche arrêt de tram. Parking clientèle.
Très lumineux, sol en marbre, le bien se compose en rdc d'une surface de vente, de deux bureaux , un WC et un espace de stockage.
A l'entresol un open-space ainsi qu'un bureau séparé.
Loué jusqu'à fin 2022 à Pompes Funèbres Générales, libre ensuite pour tous commerces et toutes activités professionnelles sauf restauration.
Loyer: 24 500 euros /an
Charges: 2 500 euros/an
Taxe Foncière: 1510 euros /an

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1848 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2042 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prix de départ
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    107.42 m2
  • Surface au sol
    131.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.4 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1,27

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non Identifiable

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Les Sources

Les Sources est un quartier de 4 210 habitants de la ville d'Avignon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Sources est un quartier animé avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 858 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 537 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
ISSAAD Damien
ISSAAD Damien
Agent commercial
n° RSAC : 833802671
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante