Vente appartement 28 m², Avignon 84000 Vaucluse
AVIGNON : appartement T1 en vente avec place de parking et cave 1/3
AVIGNON : appartement T1 en vente avec place de parking et cave 2/3
AVIGNON : appartement T1 en vente avec place de parking et cave 3/3
Exclusivite
Référence 5271

AVIGNON : appartement T1 en vente avec place de parking et cave,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 28 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
99 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME avec loggia et parking privatif
À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 28 m² avec loggia à AVIGNON intra Muros. Il donne sur un jardin intérieur. Il offre une pièce principale : un séjour cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoutent une salle d'eau. Il est aussi composé d'une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Le plus, il dispose d'une place de parking et d'une cave .

Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 105 lots. Il est en bon état général.

Le bien se trouve dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la gare Avignon Centre, 18 lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Gare Centre - ligne T1, Arrousaire - ligne T1 - et St Roch - ligne T1) à proximité. L'aéroport Avignon-Caumont est situé à moins de 20 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, de même que six théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place des Carmes anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Vendu occupé, cet appartement 1 pièce est proposé à l'achat pour 109 000 €.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    sur jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix au m2
    3535 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    472 EUR
  • Prix de départ
    109000 EUR
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    75

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 916 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches11,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante