Vente appartement 33 m², Avignon 84000 Vaucluse
Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce 1/5
Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce 2/5
Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce 3/5
Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce 4/5
Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce 5/5
Exclusivité
Afficher la visite virtuelle
Référence 5426

Appartement Avignon Intra Muros 1 pièce,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  1 chambre(s)
  33 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
135 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
J'ai toujours beaucoup aimé ces appartements qui offrent des surprises !
En voici un qui n'en est pas avare : après avoir passé la jolie entrée de l'immeuble, on arrive dans sa cour intérieure ; là, une autre cage d'escalier vous accompagne au premier étage.
C'est ici que se trouve la porte de l'appartement. Celle-ci s'ouvre sur une très belle cage d'escalier à la marseillaise, des pierres ornent le mur, jusqu'à un charmant palier illuminé par deux grandes fenêtres.
On arrive enfin dans l'appartement, proposant une belle pièce à vivre avec cuisine, baignée de lumière en raison de la double exposition est et sud. Le coin nuit profite de la grande hauteur sous plafond pour se loger sur une mezzanine.
L'ensemble est climatisé avec un pilotage à distance.
Située à l'entresol, la salle d'eau a été complètement rénovée.
Cet appartement est loué exclusivement en saisonnier, avec d'excellents retours des hôtes, vantant sa localisation, son calme, sa luminosité et son confort.
N'hésitez pas et appelez nous !

Pour une visite virtuelle de ce bien, suivez ce lie :

https://fr.envisite.net/knjg71
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Prix au m2
    4090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Prix de départ
    135000 EUR
  • Taxe Foncière
    514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    436 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    32.71 m2
  • Surface au sol
    44.86 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.7 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    16
  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    652 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    882 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652€ et 882€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Baumet Fabien
Baumet Fabien
Agent commercial
n° RSAC : 810778340
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 436€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante