Vente appartement 23.11 m², Avignon 84000 Vaucluse
AVIGNON  intra-muros : appartement à vendre F1 (23 m²) 1/4
AVIGNON  intra-muros : appartement à vendre F1 (23 m²) 2/4
AVIGNON  intra-muros : appartement à vendre F1 (23 m²) 3/4
AVIGNON  intra-muros : appartement à vendre F1 (23 m²) 4/4
Exclusivité
Référence 5781

AVIGNON intra-muros : appartement à vendre F1 (23 m²),
Avignon 84000

  1 pièce(s)
  23 m²

G
  Classe énergie
C
  Emission GES
€81 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER DE LA BALANCE IDEAL INVESTISSEUR

Niché dans le quartier DE LA BALANCE, à vendre à AVIGNON (84000), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 23,02 m². Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe au 2e étage de l'immeuble et il est en bon état.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un port de plaisance, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Carmes chaque samedi matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 81 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    81000 EUR
  • Prix au m2
    3504 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    378.14 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Prix de départ
    81000 EUR
  • Taxe Foncière
    521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    603 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.11 m2
  • Surface loi Carrez
    23.11 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    683 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    923 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683€ et 923€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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HERRENSCHMIDT Thibault
HERRENSCHMIDT Thibault
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 603€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante