Vente appartement 29.78 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente : appartement 2 pièces à AVIGNON INTRA MUROS 1/4
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Vente : appartement 2 pièces à AVIGNON INTRA MUROS 3/4
Vente : appartement 2 pièces à AVIGNON INTRA MUROS 4/4
Exclusivite
Référence 5284

Vente : appartement 2 pièces à AVIGNON INTRA MUROS,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 29 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
88 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - 2 pièces Intra Muros Loué

En vente : à AVIGNON (84000) découvrez cet appartement T2 de 29,78m² Carrez.

Il est situé dans une petite résidence de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement se compose comme suit : une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour se détendre, cet appartement est complété par une terrasse de 15 m² environ.

Idéal pour un investisseur il est loué 401€ + 20 € de charges. (Bail de février 2015).

L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus à proximité. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que plusieurs théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires à quelques minutes du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce bien est à vendre pour la somme de 88000 € (honoraires à la charge du vendeur).


Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Prix au m2
    2955 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    21 EUR / mois
  • Prix de départ
    85000 EUR
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    29.78 m2
  • Surface loi Carrez
    29.01 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 319 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin
GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante