Vente appartement 41 m², Avignon 84000 Vaucluse
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 1/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 2/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 3/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 4/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 5/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 6/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 7/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 8/9
VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON 9/9
Exclusivité
Référence 5695

VENTE : appartement 2 pièces (41 m² Carrez) à AVIGNON,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  41 m²

F
  Classe énergie
C
  Emission GES
€119 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : quartier des Carmes, venez découvrir cet appartement de 2 pièces avec vue dégagée à AVIGNON (84000).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 7 lots. Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. l'appartement est en bon état.
Il propose une agréable vue et un beau volume.



Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Quatre cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et deux supérettes. 4 marchés animent les environs.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 501 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AVIGNON.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Prix au m2
    2902 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62 EUR / mois
  • Prix de départ
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    668 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    737 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    recouvrement des charges d'un propriétaire

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    971 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1313 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 971€ et 1313€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 737€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante