Vente appartement 28 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 4791

Vente d'un appartement F2 à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 28 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
97 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement T2 au calme de 27,73 m² Carrez, dans la ville d'AVIGNON (84000).

Idéal investisseur ou primo accédant il bénéficie d'une exposition est. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement se compose comme suit : une pièce à vivre de 16 m², une chambre de 7 m² et une cuisine ouverte. Il offre également une salle d'eau avec wc. Il propose aussi un dégagement. L'appartement dispose de radiateurs électriques. Cet appartement T2 est en bon état général.

L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux conservatoires, plusieurs théâtres et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 97 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Prix au m2
    3464 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    32.9 EUR / mois
  • Prix de départ
    97000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    07
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    110

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    27.73 m2
  • Surface séjour
    15.88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Mettre au gout du jour

Mandat

  • N° lot
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 916 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches11,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
ISSAAD Damien
ISSAAD Damien
Agent commercial
n° RSAC : 833802671
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante