Vente appartement 72.09 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon intra-muros, T2 NEUF, jardin, parking 1/4
Avignon intra-muros, T2 NEUF, jardin, parking 2/4
Avignon intra-muros, T2 NEUF, jardin, parking 3/4
Avignon intra-muros, T2 NEUF, jardin, parking 4/4
Référence 4844

Avignon intra-muros, T2 NEUF, jardin, parking,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 72 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN ET PARKING

Intra-muros, dans un quartier recherché pour sa tranquillité, cet immeuble des années 30 d'inspiration Art Déco sera entièrement rénové en 2021. Il propose des espaces extérieurs partagés, conviviaux ainsi qu'une crèche. Cette copropriété à taille humaine de 26 appartements a été pensée pour que les familles puissent s'y épanouir.

Venez découvrir cet appartement T3 au calme de 72 m² habitable. Il est pensé avec un design contemporain et bénéficie d'une belle luminosité.
Il offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une pompe à chaleur collective est installée dans l'appartement.
Cet appartement est aussi complété par un jardin de 95 m².

Ce bien est vendu avec une place de parking.

Il sera livré au 4ième trimestre 2022. Ce bien bénéficie du dispositif Loi Denormandie.
Ce bien est soumis au régime de la VEFA.

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 5 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, un opéra, un conservatoire et plusieurs théâtres. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    4300 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prix de départ
    240000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    3.6 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    A05

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.09 m2
  • Surface loi Carrez
    72.09 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    A05
  • N° lot parking
    20

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
CARTIER Sabrina
CARTIER Sabrina
Responsable commercial
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante