Vente appartement 96.77 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente d'un appartement neuf en duplex T3 à AVIGNON INTRA MUROS 1/4
Vente d'un appartement neuf en duplex T3 à AVIGNON INTRA MUROS 2/4
Vente d'un appartement neuf en duplex T3 à AVIGNON INTRA MUROS 3/4
Vente d'un appartement neuf en duplex T3 à AVIGNON INTRA MUROS 4/4
Référence 4848

Vente d'un appartement neuf en duplex T3 à AVIGNON INTRA MUROS,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 96 m²

NCO
 Classe énergie
NI
 Emission GES
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à AVIGNON (84000) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 96,77 m² Carrez.

Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété d'un très bon standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif (air pulsé), ainsi que d'une pompe à chaleur. Cet appartement de 3 pièces est en excellent état général.

Une terrasse (10 m²) vient aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Quatre cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance, six théâtres et un conservatoire. On trouve également un bureau de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    4236 EUR
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Prix de départ
    240000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    3.6 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    A14

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.77 m2
  • Surface loi Carrez
    96.77 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    A14
  • N° lot parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre
    Non Identifiable

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
CARTIER Sabrina
CARTIER Sabrina
Responsable commercial
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante