Vente appartement 68.01 m², Avignon 84000 Vaucluse
AVIGNON INTRA MUROS, Appartement neuf 3 pièces à la vente 1/4
AVIGNON INTRA MUROS, Appartement neuf 3 pièces à la vente 2/4
AVIGNON INTRA MUROS, Appartement neuf 3 pièces à la vente 3/4
AVIGNON INTRA MUROS, Appartement neuf 3 pièces à la vente 4/4
Référence 4842

AVIGNON INTRA MUROS, Appartement neuf 3 pièces à la vente,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 68,01 m² Carrez, dans la ville d'AVIGNON (84000).

Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 en copropriété comprenant 50 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage collectif (air pulsé), ainsi qu'une pompe à chaleur. Une climatisation est également proposée. Cet appartement T3 est en excellent état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est aussi agrémenté d'une terrasse (3 m²).

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. On trouve également le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas ainsi qu'un conservatoire, un port de plaisance et six théâtres à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 274 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Prix au m2
    4028 EUR
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois
  • Prix de départ
    240000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    B05

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.01 m2
  • Surface loi Carrez
    68.01 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    B06
  • N° lot parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
CARTIER Sabrina
CARTIER Sabrina
Responsable commercial
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante