Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2 1/5

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Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2 4/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2 5/5

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Référence 5660

Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

175 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

J'ai toujours eu une curiosité à savoir qu'est-ce qu'il se cachait derrière ce portail et ce mur ; on devine un jardin, avec les arbres qui pointent au dessus des grilles.
Lorsque j'ai eu la chance de pouvoir entrer, je n'ai pas été déçu : un magnifique hôtel particulier, avec sa majestueuse façade, s'ouvre sur un joli jardin arboré. Quel calme alors que l'on est tellement proche de tout et sans doute dans un des plus prestigieux quartiers de l'intra muros.
Le jardin passé, on entre par la grande porte du bâtiment pour découvrir un bel escalier, si typique de ce style d'immeuble.
Au deuxième étage, se trouve ce joli appartement, composé d'un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
De beaux matériaux, du caractère et un silence impressionnant.
L'appartement bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée.
Je n'ai pas été déçu de ma visite ...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
degagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Prix au m2
3804 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60.4 EUR / mois
Prix de départ
175000 EUR
Taxe Foncière
775 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
45.93 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot cave
5
N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 745 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

Baumet Fabien

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 810778340

Ville RSAC : Avignon

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 730€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante