Vente appartement 34.34 m², Avignon 84000 Vaucluse
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 1/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 2/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 3/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 4/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 5/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 6/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 7/8
Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON 8/8
Référence 5065

Appartement F2 (34 m² Carrez) à vendre à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 34 m²

F
 Classe énergie
E
 Emission GES
67 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, de 34,34 m² Carrez, situé à AVIGNON (84000). Il bénéficie d'une exposition sud. Il propose un séjour ensoleillé de 14 m², une cuisine américaine et aménagée et une chambre de 4 m² lumineuse. Il comporte également une salle de bains avec wc. Il compte aussi une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 67 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

L'indice DPE de cet appartement est de classe F (376 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie E (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    67000 EUR
  • Prix au m2
    1951 EUR
  • Loyer mensuel HC
    323.07 EUR
  • Charges forfaitaires
    65 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois
  • Prix de départ
    67000 EUR
  • Taxe Foncière
    645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.34 m2
  • Surface loi Carrez
    34.34 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    26
  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Baumet Fabien
Baumet Fabien
Agent commercial
n° RSAC : 810778340
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante