Vente appartement 44.4 m², Avignon 84000 Vaucluse
AVIGNON : appartement 2 pièces (44 m²) à vendre 1/6
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Référence 5331

AVIGNON : appartement 2 pièces (44 m²) à vendre,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
120 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 44,4 m² à AVIGNON (84000). Il bénéficie d'une exposition est. Il est disposé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel.

Pour profiter des belles journées, ce bien possède une terrasse de 6,7 m².

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 145 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus à moins de 10 minutes. Les nationales N7 et N129, l'autoroute A7 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix au m2
    2702 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    31.53 EUR / mois
  • Prix de départ
    120000 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    379 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.4 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface terrasse
    6.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place 42
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    0

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 319 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin
GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 379€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante