Vente appartement 64 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente : appartement F2 (64 m² Carrez) à AVIGNON 1/4
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Vente : appartement F2 (64 m² Carrez) à AVIGNON 4/4
Référence 5342

Vente : appartement F2 (64 m² Carrez) à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 64 m²
212 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté du tramway Gare Centre (ligne T1), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 64 m² Carrez à AVIGNON (84000). au 4 ème et dernier étage baigné de lumière, Il est disposé comme suit : un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et une chambre de 14 m² exposée à l'est. Il propose une salle de bains et des toilettes. Il comporte un hall et un dégagement.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien bénéficie d'une cave.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à deux minutes. La nationale N7, l'autoroute A7 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    3312 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois
  • Prix de départ
    212000 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    78

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC : 534379136
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante