Appartement Avignon 2 pièce(s) 36.1 m2 1/6

Appartement Avignon 2 pièce(s) 36.1 m2 2/6

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Appartement Avignon 2 pièce(s) 36.1 m2 5/6

Appartement Avignon 2 pièce(s) 36.1 m2 6/6

Exclusivité

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Référence 5502

Appartement Avignon 2 pièce(s) 36.1 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

36 m²

Classe énergie

Emission GES

149 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Absolument impeccable ! voilà qui définit parfaitement bien ce joli T2 d'un peu moins de 40 m2.
Il est situé au premier étage d'un immeuble dans lequel aucun travaux n'est à prévoir, tant tout a déjà été fait (façades, toiture, communs) ; il dispose d'une entrée indépendante depuis la rue.
Plein de lumière, totalement au calme et proche de tous les centres d'intérêt de l'intra muros d'Avignon.
Un grand séjour, une cuisine équipée, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est climatisé.
Il est vendu meublé et équipé, ce qui en fait un pied à terre immédiatement utilisable, ou encore un bel investissement locatif rentable de suite - le règlement de copropriété autorise la location saisonnière.
A voir au plus vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
4125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
10 EUR / mois
Prix de départ
149000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
110 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.12 m2
Surface loi Carrez
36.7 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
798 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 798€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 745 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

Baumet Fabien

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 810778340

Ville RSAC : Avignon

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

8 rue de la République, 84000 AVIGNON

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante