Proximité immédiate rempart, appartement 2 pièces avec terrasse et 1 place de stationnement 1/7

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Référence 5493

Proximité immédiate rempart, appartement 2 pièces avec terrasse et 1 place de stationnement,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

119 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre Avignon (84000) : A 1 minute à pied des remparts, proche de toutes commodités (gare, commerces, pharmacie, écoles/université, 1er arrêt de bus à 1minutes à pied) dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement d'environ 38m² - idéal pour un premier achat/pied à terre ou investissement.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte attenants à une terrasse d'environ 5m² exposée Est, une chambre et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est en bel état général, équipé de double vitrage PVC et possibilité d'installer une climatisation réversible dans la copropriété.

Place de stationnement dans le parking sous terrain et privé de la résidence.
En termes de charges, la consommation de chauffage et d'eau est individuelle et incluse dans les charges générales.
Bâtiment sous garantie décennale jusqu'en 2024, label BBC (Bâtiment Basse Consommation).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
119500 EUR
Prix au m2
3169 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
113 EUR / mois
Prix de départ
121500 EUR
Taxe Foncière
734 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
1366 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.7 m2
Surface loi Carrez
37.7 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
1 place de stationnement dans le parking sous terrain de la résidence.
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non

Mandat

N° lot
319
N° lot parking
70

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population5 319 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants6 974 habitants
Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
Taux de propriétaires25 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,1 tous les 100m
Médecins1940 hab/médecin

SEMAAN Rana

Agent commercial, Conseiller en Immobilier

0490160520

n° RSAC : 888782885

Ville RSAC : AVIGNON

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

8 rue de la République, 84000 AVIGNON

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1366€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante