Vente appartement 37 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Exclusivité
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Référence 5518

VENTE : appartement F2 avec cour à AVIGNON intra-muros,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  37 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Avignon intra-muros - idéal investisseur :

appartement 2 pièces vendu loué d'une surface 36,73m² Carrez avec sa cour privative de 10 m² , à deux pas des Halles.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et cour privative. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Le plus, l'appartement vient d'être équipé d'une climatisation réversible dans le salon et dans la chambre.

Appartement vendu occupé. Le bail court jusqu'en mars 2026. loyer 552 € + 13 € de charges

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) à quelques pas du bien. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs..

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (227 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 325€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante