Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse 1/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse 2/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse 3/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse 4/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse 5/5

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Référence 5650

Appartement Avignon 2 pièce(s) 49 m2 - grande terrasse,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

182 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quelle terrasse exceptionnelle ! Donnant sur les toits et l'Eglise Saint Symphorien, totalement au calme, on entend les chants des oiseaux qui peuplent le Cloître des Carmes.
Cet appartement est intéressant à plus d'un titre. Il est situé dans une copropriété dotée d'un ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de presque 30 m² qui donne directement sur la terrasse. Un espace nuit composé d'une chambre, un salle d'eau, un placard dressing et un WC séparé.
L'ensemble est très lumineux, très calme et situé dans le quartier très agréable des Carmes.
Ne tardez pas à le découvrir ...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Vue
Toits
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
182800 EUR
Prix au m2
3730 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois
Prix de départ
182800 EUR
Taxe Foncière
438 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.98 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
8 28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

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Sport
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 745 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

Baumet Fabien

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 810778340

Ville RSAC : Avignon

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante