Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2 1/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2 2/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2 3/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2 4/5

Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2 5/5

Cliquez pour agrandir

Référence 5663

Appartement Avignon 2 pièce(s) 53 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

130 000 € **

130 000 € honoraires inclus 120 000 € hors honoraires Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle opportunité pour ce T2 de presque 55 m² très lumineux.
Bien distribué avec un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Il dispose de deux entrées depuis les communs, permettant de le scinder en deux logements, ainsi qu'un rangement au rez-de-chaussée pouvant facilement accueillir un vélo.
Dans une petite copropriété aux charges insignifiantes.
Des travaux permettront d'en révéler tout le charme et le cachet.

** 130 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Prix au m2
2452 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix de départ
130000 EUR
Taxe Foncière
631 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
53.17 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
70 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 30
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
5 - 6 et 7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
422 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 745 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

Baumet Fabien

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 810778340

Ville RSAC : Avignon

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante