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Référence 5612

T3 A VENDRE AVIGNON intra-muros zone piétonne- 3 pièces - 78 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

175 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Intra-muros, à deux pas des Halles, dans un bel immeuble en pierre rénové, lumineux T3 en dernier étage, rénovation récente, excellent état.
Le spacieux séjour de 35m² dispose de trois fenêtres, la cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. A voir. Pas de travaux à prévoir.
Petite copropriété de 7 appartements. Parties communes en bon état. Vendu vide.

Idéal investisseur, premier achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Prix au m2
2232 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
680 EUR
Charges copropriété
97 EUR / mois
Prix de départ
180000 EUR
Taxe Foncière
829 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
procédure à l'encontre d'un copropriétaire ne payant pas ses charges. Saisie du bien en cours.

Surfaces

Surface
78.37 m2
Surface loi Carrez
78.37 m2

Extérieur

Année construction
1600
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Mandat

N° lot
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1476 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1996 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1996€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Préfecture

Préfecture est un quartier de 6 020 habitants de la ville d'Avignon dont 75 % des habitants sont locataires.
Préfecture est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population5 319 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants6 974 habitants
Revenu mensuel par ménage1 640 euros / mois
Taux de propriétaires25 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,1 tous les 100m
Médecins1940 hab/médecin

HERRENSCHMIDT Thibault

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante