Vente appartement 68 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5084

Vente d'un appartement F3 à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
145 000 €
145 000 € honoraires inclus 135 000 € hors honoraires Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à AVIGNON (84000) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme d'environ 67 m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se compose comme suit : un séjour exposé au sud de 21 m², une cuisine et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il inclut également une entrée, un dressing et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement est agrémenté d'une terrasse (7 m²) . Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Il y a aussi le tram à 10 minutes. Vous trouverez un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 145 000 € (honoraires inclus de 7,41 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON pour une première visite de cet appartement à vendre.
** 145 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Prix au m2
    2132 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prix de départ
    145000 EUR
  • Taxe Foncière
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.87 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    5.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    40
  • N° lot
    26
  • N° lot parking
    281

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Baumet Fabien
Baumet Fabien
Agent commercial
n° RSAC : 810778340
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante