Vente appartement 97 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5110

Vente : appartement T3 à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 97 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
223 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans la ville d'AVIGNON (84000) très proche rempart, quartier des Sources, découvrez cet appartement T3 au calme de 97 m² Carrez.

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement est composé d'un grand séjour double orienté nord-sud de 40 m², profitant d'une superbe vue du Palais des Papes, de deux chambres (de 10 et 13 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains.
L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'appartement est également équipé d'une climatisation. Cet appartement T3 est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi légèrement.

Tout le coté nord de l'appartement profite d'une somptueuse vue du Palais des Papes.

Une terrasse de 32 m² orienté sud offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air . Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave.

L'appartement est vendu avec une place de parking.

Le bien se trouve dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement. Il y a tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes.

Avec des valeurs respectives de 243 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie E.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Une visite virtuelle est disponible : https://fr.envisite.net/axyozd
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    Avignon
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Prix au m2
    2298 EUR
  • Charges copropriété
    215 EUR / mois
  • Prix de départ
    223000 EUR
  • Taxe Foncière
    1468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Vue palais des papes coté nord, coté sud vue dégagé jusqu'au Alpilles

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place de parking défini devant la résidence (Numéro 213)
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    67

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Les Sources

Les Sources est un quartier de 4 210 habitants de la ville d'Avignon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Sources est un quartier animé avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 858 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 537 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
Herrenschmidt Jules
Herrenschmidt Jules
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante