Vente appartement 64.06 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5096

Vente d'un appartement 3 pièces à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
159 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme, vendu loué, de 64,06 m² , dans la ville d'AVIGNON (84000). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est composé d'une pièce à vivre de 18 m², d'une cuisine américaine et aménagée et de deux chambres (de 11 et 12 m²). Il offre également une salle de bains et deux toilettes. Il inclut également trois dégagements. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.

Pour profiter des beaux jours, ce logement possède une terrasse de 12,38 m². Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour ce bien. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre non loin du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 159 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (182 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159800 EUR
  • Prix au m2
    2494 EUR
  • Loyer mensuel HC
    655.86 EUR
  • Charges copropriété
    150.87 EUR / mois
  • Prix de départ
    161000 EUR
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1810.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.06 m2
  • Surface loi Carrez
    61.64 m2
  • Surface séjour
    18.31 m2
  • Surface terrasse
    12.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    22
  • N° lot
    38
  • N° lot parking
    25

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Croisière

La Croisière est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Avignon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
La Croisière est un quartier animé avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 320 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 983 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin
ISSAAD Damien
ISSAAD Damien
Agent commercial
n° RSAC : 833802671
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1810.44€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante