Vente appartement 55 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente : appartement T3 (54 m² Carrez) à AVIGNON Intra-Muros PASTEUR 1/7
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Référence 5163

Vente : appartement T3 (54 m² Carrez) à AVIGNON Intra-Muros PASTEUR,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 55 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE: AVIGNON INTRA-MUROS PASTEUR- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à AVIGNON (84000) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 54,3 m² Carrez.

Il se situe dans un immeuble de trois étages entièrement réhabilité en 2008. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création de 4 lots. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/cuisine exposé au sud-ouest et deux chambres (une exposée à l'ouest, une exposée nord). Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a également une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement T3 est en bon état général, fe

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez quatre cinémas de même qu'un port de plaisance, deux conservatoires et plusieurs théâtres à proximité du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 6 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (276 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Une visite virtuelle est disponible : https://fr.envisite.net/9etfco
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    2818 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Prix de départ
    155000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1150€ au

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Carmes - Carreterie - Université

Carmes - Carreterie - Université est un quartier de 3 260 habitants de la ville d'Avignon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carmes - Carreterie - Université est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 896 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches27,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
Herrenschmidt Jules
Herrenschmidt Jules
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante