Vente appartement 91 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente : appartement 3 pièces (91 m²) à AVIGNON INTRA Coup de coeur 1/8
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Exclusivite
Référence 5277

Vente : appartement 3 pièces (91 m²) à AVIGNON INTRA Coup de coeur,
Avignon 84000

 2 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 91 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
300 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
COUP de coeur en hyper centre T3

En vente : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 91 m², en intra muros d'AVIGNON (84000). Orienté sud, Il offre un belle espace de vie avec un séjour double séjour 36 m². Cet appartement est disposé comme suit : une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 12 et 19 m²). Il comporte une salle de bains avec wc, une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation réversible assure le chauffage.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de bon standing. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en très bon état général ! L'immeuble est équipé d'un interphone.

L'appartement se situe en plein coeur de l'intra muros d'Avignon a quelques pas de la place de l'horloge et de la place pie. Au calme !
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 240 € sont demandées par la copropriété. C'est un bien en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    Avignon
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    3225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Prix de départ
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    Nc
  • Dont lots d'habitation
    Nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91.02 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3 et 7
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 916 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches11,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante