Vente appartement 61 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5184

AVIGNON : appartement 3 pièces à vendre,
Avignon 84000

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
94 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m², localisé à AVIGNON (84000) secteur de l'Arrousaire.

Il se situe dans une petite résidence d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 appartements. Cet appartement inclut un salon de 15 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine à aménagée. Il propose aussi une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Le logement est actuellement un cabinet médical, une cuisine et une salle d'eau seront à recréer.
La disponibilité du lot sera effective début septembre.


Une cave complète les 3 pièces de ce logement.

L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 94 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter votre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AVIGNON.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Prix au m2
    1540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Prix de départ
    94000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    405 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Oui
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12
  • N° lot cave
    18

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Les Sources

Les Sources est un quartier de 4 210 habitants de la ville d'Avignon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Sources est un quartier animé avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 858 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 537 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
GAUTHIER Philippe
GAUTHIER Philippe
Directeur
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 405€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante