Vente appartement 76 m², Les angles 30133 Gard
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Référence 5211

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 150 M²,
Les angles 30133

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 76 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
365 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Résidence Le Prélude, exceptionnel ! Appartement de 76 m² avec terrasse de 150 m² offrant une vue dégagée aux portes des commodités. Dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement dispose dune superficie de 76 m² avec 2 places de parking en sous-sol.

Possibilité profession libérale ou médicale ( dentiste...)

L'appartement se trouve dans la commune des Angles. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire les Dinarelles, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Louis Pasteur. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Son prix de vente est de 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Prenez contact avec votre agence BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    4802 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95.33 EUR / mois
  • Prix de départ
    400000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    142 et 147

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
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8 rue de la République, 84000 AVIGNON
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Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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