Vente appartement 52.06 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5480

Vente d'un appartement 3 pièces (52 m² Carrez) à AVIGNON,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  1 chambre(s)
  52 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
130 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
Quartier Saint Ruf
À vendre : à AVIGNON (84000) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 52,06 m² Carrez.

Il est orienté au sud. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 50. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement offre un salon séjour de 25 m². Il est aussi aménagé comme suit : une cuisine indépendante et équipée Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il compte également un hall et un placard. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'extérieur va demander à être rénové.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à quelques mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate. Vous trouverez deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Prix au m2
    2497 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois
  • Prix de départ
    130000 EUR
  • Taxe Foncière
    956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    999 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.06 m2
  • Surface loi Carrez
    52.06 m2
  • Surface Véranda
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Etat couverture
    à vérifier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° lot
    14 et 40

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    956 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1294 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 956€ et 1294€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
0490160520
n° RSAC : 534379136
Ville RSAC : Avignon
Contact rapide
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 999€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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