Vente appartement 68 m², Avignon 84000 Vaucluse
Vente d'un appartement F3 à AVIGNON 1/6
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Vente d'un appartement F3 à AVIGNON 5/6
Vente d'un appartement F3 à AVIGNON 6/6
Exclusivité
Référence 5508

Vente d'un appartement F3 à AVIGNON,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  68 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
150 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cet appartement de 3 pièces, niché dans un quartier paisible de la ville. D'une superficie d'environ 67 m², il offre un cadre de vie confortable.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine récente et de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.

Pour les journées ensoleillées, l'appartement dispose d'une terrasse de 7 m², idéale pour prendre un café en toute tranquillité.

Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels, tandis qu'une place de parking réservée assure un accès facile et pratique à votre véhicule.

L'appartement est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile aux différents étages. Il est également sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'emplacement est idéal : à seulement quelques pas des remparts et des commerces vous pourrez facilement profiter de tout ce que la ville a à offrir. Les arrêts de bus et de tram sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 150 000 €, honoraires inclus. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez dès maintenant votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Prix au m2
    2205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prix de départ
    145000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1070 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.87 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    5.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    26
  • N° lot parking
    281
  • N° lot cave
    40

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1070€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante