Appartement Avignon 3 pièce(s) 61.65 m2 1/12

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Appartement Avignon 3 pièce(s) 61.65 m2 12/12

Exclusif

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Référence 5653

Appartement Avignon 3 pièce(s) 61.65 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

190 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Avignon intra-muros, au coeur du quartier de la Banasterie, à deux pas des commerces, au calme.
Au 3ième étage d'un immeuble bourgeois de 5 étages, avec ascenseur lumineux appartement exposé Sud et Est.
Son orientation, ses vues dégagées offre de superbes vues sur les toits environnants.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, distribution atypique confèrent un charme indéniable à cet appartement.

Bien rare en intra muros pour la qualité de son environnement, les vues dégagées et la luminosité permises par l'étage élevé desservi par ascenseur.

Cet immeuble est recherché.

Cave.

Cinéma Utopia, restaurants, Palais et commerces, tout est à proximité à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Prix au m2
3081 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
82 EUR / mois
Prix de départ
190000 EUR
Taxe Foncière
157 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.65 m2
Surface loi Carrez
61.65 m2
Surface séjour
23.05 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Mandat

N° lot cave
6
N° lot
27

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 916 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 886 habitants
Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture38 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces7,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

HERRENSCHMIDT Thibault

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante