Vente appartement 64.97 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon ceinture verte, T3 de 64.97m2, avec terrasse, box fermé et cave. 1/10
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Avignon ceinture verte, T3 de 64.97m2, avec terrasse, box fermé et cave. 10/10
Exclusivité
Référence 5698

Avignon ceinture verte, T3 de 64.97m2, avec terrasse, box fermé et cave.,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  64 m²

G
  Classe énergie
C
  Emission GES
109 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
D'un propriétaire qui doit quitter notre région pour raison professionnelle, laissez moi vous décrire ce confortable appartement.

Vous travaillez dans ce secteur et avait besoin d'un pied à terre ?
Vous souhaitez réaliser de l'investissement locatif et êtes ouverts aux travaux de rafraichissements? Alors lisez cette annonce.

En ceinture verte d'Avignon, au delà de la Rocade, au premier étage d'une petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun, un appartement au calme, de 64.97m², avec un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 10m², baignée de lumière durant les beaux jours... 2 chambres disposant chacune de placards, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine disposant d'une loggia adéquate pour y réaliser le coin buanderie.

Exposé Est-Ouest, cet appartement est traversant , à proximité de toutes commodités, avec une cave spacieuse de 8m² au rez-de-chaussée et un garage fermé d'environ 17m².
Il est possible de stationner un second véhicule devant le garage.

Vidéo de l'appartement communiquée sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Prix au m2
    1677 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prix de départ
    109000 EUR
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.97 m2
  • Surface loi Carrez
    64.97 m2
  • Surface terrasse
    9.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    refaite il y a 3an
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Informations complémentaires
    chaudière électrique de 1990 qui alimente des radiateurs, vieux modèle à modifier.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Il est possible de se garer devant son propre garage.
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Commentaires internet
    NC
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    46 et 48
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    646 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/10/2023

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Rocade Sud

Rocade Sud est un quartier de 5 630 habitants de la ville d'Avignon dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Rocade Sud est un quartier animé avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 183 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 700 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
SEMAAN Rana
SEMAAN Rana
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 888782885
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante