Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièces 86 m2 1/10

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Référence 5702

Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièces 86 m2,
Villeneuve les avignon 30400

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

319 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au calme, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de 34 appartement avec accès à un superbe parc privatif (rare).
Venez visiter ce bel et lumineux appartement de 86 m² exposé au sud entièrement rénové.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon spacieux ouvert sur une terrasse de 17 m² semi couverte équipée d'un store, idéale pour profiter du calme et de la vue sur le parc.
Une cuisine neuve, indépendante aménagée avec des équipements de qualité.
Partie nuit : deux chambres, dont une de 16 m², une salle de bains (douche + baignoire) et des toilettes indépendantes.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Vue
PARC
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Prix au m2
3709 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
113 EUR / mois
Prix de départ
319000 EUR
Taxe Foncière
1654 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
16.96 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
PLACE DE PARKING n°6
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
25-68

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Grès - Perrières

Le Grès - Perrières est un quartier de 2 790 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Grès - Perrières est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 18 minutes en voiture.

Densité de population342 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 688 habitants
Revenu mensuel par ménage3 610 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

AVIOTTE Guillaume

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 848949442

Ville RSAC : Nîmes

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante