Vente appartement 92 m², Avignon 84000 Vaucluse
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 1/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 2/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 3/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 4/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 5/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 6/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 7/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 8/9
Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2 9/9
Référence 4957

Appartement Avignon 4 pièce(s) 92 m2,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 92 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
172 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Comment ne pas se sentir bien dans ce vaste appartement ? Dès l'entrée, on se sent en sécurité grâce la double porte, l'interphone et le digicode. Puis on accède facilement à l'appartement situé au 3ème étage grâce à l'ascenseur.
Chaque chose à sa place ! dans les nombreux placards et si ce n'est pas assez, il y a encore la cave du rez-de-chaussée où l'on peut aisément mettre une poussette ou un vélo. Si l'on a une voiture, on peut la garer dans le parking de la résidence, où une place est réservée.
L'appartement a trois chambres, mais comme l'ancienne propriétaire ne recevait pas très souvent, elle avait décidé d'en ouvrir une sur le séjour, pour porter sa surface à 33 m². Une autre chambre a été transformée en bureau.
En sortant sur son balcon plein sud, on bénéficie d'une jolie vue dégagée.
Et puis sa cuisine pour préparer des petites recettes.
Vous vous êtes mis au bricolage depuis les trois confinements ? Alors vous allez pouvoir mettre en pratique! On visite ?
Si vous avez besoin de connaitre votre capacité de financement et réaliser une simulation gratuite, nous vous mettrons en relation avec notre courtier partenaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Prix au m2
    1869 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prix de départ
    198200 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    91.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place non privative dans un parking aérien
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    7
  • N° lot
    22

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante