Vente appartement 92 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5099

AVIGNON : appartement T4 en vente,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 92 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : dans la ville d'AVIGNON (84000) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 90 m² Carrez. Il est exposé à l'est-ouest. Il offre un grand séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 10 et 16 m²). Il comporte également une salle de bains aménagée et équipée et des toilettes aménagée et équipée. Il est également composé d'un dégagement. Des radiants assure le chauffage de l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité. Une climatisation est également présente.

Une terrasse de 12 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 2,5 m² vient agrémenter les 4 pièces de ce bien.

Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est en très bon état général.

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que plusieurs théâtres, deux conservatoires et un port de plaisance à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    2554 EUR
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Prix de départ
    242000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface estimée
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Carmes - Carreterie - Université

Carmes - Carreterie - Université est un quartier de 3 260 habitants de la ville d'Avignon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carmes - Carreterie - Université est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 896 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches27,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
Herrenschmidt Jules
Herrenschmidt Jules
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante