Vente appartement 114.35 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5101

Vente d'un appartement 4 pièces à AVIGNON INTRA-MUROS,
Avignon 84000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 114 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
574 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON, GARAGE et CAVE

Très rare à la vente en Intra-Muros d'Avignon!

À vendre : à deux pas de la Place des Corps Saints à AVIGNON (84000) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 114,35 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est agencé comme suit : une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et une suite parentale de 18 m² orientées ouest s'ouvrent sur un grand balcon/terrasse de 13 m². Il dispose également deux chambres exposées à l'est (une de 11 m² et une de 14 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Cet appartement est aussi composé d'une buanderie. Il offre également un hall, un dressing et deux dégagements. Une climatisation réversible équipe ce bien.

Seul sur le palier, il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de standing. Il est en très bon état général. Un gardien est présent, un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

En sous-sol, un garage fermé de type box et une cave viennent compléter ce très beau bien!

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 574 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée sur jardins
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    574000 EUR
  • Prix au m2
    5019 EUR
  • Charges copropriété
    249 EUR / mois
  • Prix de départ
    574000 EUR
  • Taxe Foncière
    1885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    238
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    3126.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Récent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.35 m2
  • Surface loi Carrez
    114.35 m2
  • Surface séjour
    40.55 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    13.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Box en sous-sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    72
  • N° lot cave
    128
  • N° lot
    415-416-417

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
VALVASORI Simon
VALVASORI Simon
Agent commercial
n° RSAC : 848204756
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 3126.48€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante