Vente appartement 85.78 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon extra muros, quartier recherché, appartement 4pièces avec garage cave et balcon dans résidence sécurisée. 1/7
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Référence 5107

Avignon extra muros, quartier recherché, appartement 4pièces avec garage cave et balcon dans résidence sécurisée.,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 85 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
155 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
AVIGNON 84000 QUARTIER SAINT RUF SUD
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extra muros d'Avignon, quartier Saint Ruf, un appartement de 85m² situé au premier étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 28m² attenant au balcon exposé plein SUD, 3 chambres, une cuisine indépendante, un wc séparé et une salle de bain.
L'appartement bénéficie de radiateurs électrique et de climatisation.
Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave de 6 m² et pour votre stationnement; un garage en rez-de-chaussée de 16m².

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et enfin 2 marchés animent le quartier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155900 EUR
  • Prix au m2
    1817 EUR
  • Charges copropriété
    96.66 EUR / mois
  • Prix de départ
    161290 EUR
  • Taxe Foncière
    1246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.78 m2
  • Surface loi Carrez
    85.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    19
  • N° lot
    42
  • N° lot parking
    66

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Les Sources

Les Sources est un quartier de 4 210 habitants de la ville d'Avignon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Sources est un quartier animé avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 858 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 537 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
Semaan Rana
Semaan Rana
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 888782885
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante