Vente appartement 108 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5127

Vente d'un appartement T4 à AVIGNON,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 108 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
228 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER RASPAIL -DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 108 m² à AVIGNON (84000). Il bénéficie d'une exposition est. Il comporte deux chambres, une cuisine indépendante et équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave d'env. 10 m².

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 6 lots. Ce dernier est de bon standing. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à quatre minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.

Le prix de vente de cet appartement T4 est de 228 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Prix au m2
    2111 EUR
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prix de départ
    228000 EUR
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface séjour
    28.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante