Vente appartement 104 m², Avignon 84000 Vaucluse
A vendre : Avignon Intra_muros, T4 avec terrasse et ascenseur 1/12
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Référence 5469

A vendre : Avignon Intra_muros, T4 avec terrasse et ascenseur,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  104 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

A deux pas de la place du Palais, au coeur de la partie médiévale de l'intra-muros, cet appartement est idéalement situé dans un quartier très recherché pour son calme et son cachet.

C'est un appartement rare en intra-muros, par ses terrasses, la présence de l'ascenseur et sa situation géographique.

Au 4ème et partiellement dernier étage de l'immeuble, cet appartement de 4 pièces est d'une surface de 103,93 m² Carrez.

Sa situation en étage élevé facilement accessible par l'ascenseur lui permet de bénéficier d'une grande clarté et de vues dégagées avec une triple exposition. Le spacieux séjour vous permettra d'être à l'aise et de profiter d'une terrasse avec vue sur le Petit Palais.

Il est agencé comme suit : une cuisine indépendante et trois chambres (toutes de 11 m²), dont deux peuvent être réunies donnant sur une terrasse plein sud.
Une troisième terrasse dessert une chambre.

Cet appartement nécessite des travaux vous permettant de le mettre à votre goût.

Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il propose un hall, trois placards et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.

Gagnez de l'espace avec les 3 terrasses que propose ce logement.
Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est situé au 4e étage d'une résidence de bon standing. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 52 lots et équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. La nationale N7, les autoroutes A7 et A9 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que six théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires à quelques minutes du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Carmes a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Parking Palais des Papes à moins de 100m.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2033€ et 2751€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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HERRENSCHMIDT Thibault
HERRENSCHMIDT Thibault
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2528€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante