Vente appartement 90.05 m², Les angles 30133 Gard
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 1/6
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 2/6
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 3/6
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 4/6
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 5/6
Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE 6/6
Référence 5352

Appartement T4 en vente aux ANGLES- GARAGE - BALCON -CAVE,
Les angles 30133

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 90 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
345 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En vente : découvrez aux ANGLES (30133) cet appartement au dernier étage de 4 pièces au calme de 90,05 m² agrémenté d'un balcon de 9 m². Il est agencé comme suit : un grand séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 13 m²). Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Il propose une entrée et un dégagement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'appartement bénéficie aussi d'une climatisation.

Une cave de 3 m² est associée à l'appartement ainsi qu'un garage fermé de 16 m².

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une résidence construite en 1990. Il s'agit d'une copropriété de 54 lots.

L'appartement se situe dans la commune des Angles. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à moins de 10 minutes. La nationale N7 et l'autoroute A9 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie C tous les deux, de l'ordre de 108 kWh/m²/an et 16 Kg CO2/m²/an.

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix au m2
    3831 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prix de départ
    345000 EUR
  • Taxe Foncière
    1885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.05 m2
  • Surface loi Carrez
    90.05 m2
  • Surface séjour
    25.56 m2
  • Surface terrain
    9 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
MICHEL Stéphanie
MICHEL Stéphanie
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 85 Avenue Pasteur - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 44956393100038 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante