Vente appartement 133.17 m², Avignon 84000 Vaucluse
Appartement Avignon 4 pièce(s) 133 m2 1/10
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Référence 5396

Appartement Avignon 4 pièce(s) 133 m2,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 133 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Avignon intra muros, dans un immeuble art déco venez découvrir cet appartement traversant de standing aux volumes généreux d'environ 133m2.
Niché au dernier étage d'une petite copropriété ce bien très lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée, d' une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres au calme avec la possibilité d'en créer une troisième, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une cave.
En parfait état il est équipé de fenêtres doubles vitrages bois, parquet massif, châssis atelier qu'il sera aisément facile de refermer.
Situé en hyper centre, proche de toutes commodités venez découvrir ce bien rare et exceptionnel.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    2853 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80.33 EUR / mois
  • Prix de départ
    380952 EUR
  • Taxe Habitation
    125 EUR
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    970 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage inclus dans les charges de copro

Surfaces

  • Surface
    133.17 m2
  • Surface loi Carrez
    132.87 m2
  • Surface séjour
    63.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1932
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Double vitrage phonique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° lot
    13
  • N° lot cave
    20

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 916 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches11,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
Bultel Nicolas
Bultel Nicolas
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 534379136
Ville RSAC : Avignon
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 970€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante