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Référence 5569

Appartement Avignon 4 pièce(s) 66 m2,
Avignon 84000

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

270 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

AVIGNON intra-muros, secteur Place des Carmes, appartement en duplex au 1er étage sans ascenseur, au calme, très lumineux et bien agencé, comprenant au premier niveau, 1 salon donnant sur une très belle terrasse de 35m² environ avec une vue sur le clocher du cloître des Carmes, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 entrée.
Au niveau inférieur, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.
Fenêtre PVC double vitrage, climatisation réversible. DPE C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
oui
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Prix au m2
4090 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
78 EUR / mois
Prix de départ
285000 EUR
Taxe Foncière
986 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66.08 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
791 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1071 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791€ et 1071€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Bonfils Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Carmes - Carreterie - Université

Carmes - Carreterie - Université est un quartier de 3 260 habitants de la ville d'Avignon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carmes - Carreterie - Université est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population8 896 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants3 296 habitants
Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture44 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches27,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
Commerces6,1 tous les 100m
Médecins1570 hab/médecin

Baumet Fabien

Agent commercial

0490160520

n° RSAC : 810778340

Ville RSAC : Avignon

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante