Vente appartement 123 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon, intra muros, à deux pas du Palais des Papes, appartement duplex T4 1/12
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Avignon, intra muros, à deux pas du Palais des Papes, appartement duplex T4 12/12
Référence 5830

Avignon, intra muros, à deux pas du Palais des Papes, appartement duplex T4,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  123 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€390 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes, cet appartement duplex spacieux et lumineux vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'histoire.

Avec ses 3 chambres, il constitue un espace idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie élégant.

Caractéristiques:
Type: Appartement Duplex
Chambres: 3
Étage: Troisième et dernier étage
Luminosité: Excellente
Emplacement: Au coeur des commodités

Cet appartement charmant est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation pratique entre les espaces de vie.
Les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits d'Avignon et le palais des Papes. La luminosité crée une ambiance agréable tout au long de la journée.

L'emplacement de l'appartement au coeur d'Avignon garantit un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les restaurants, et les sites culturels emblématiques. Les ruelles pavées et les places pittoresques sont à explorer à chaque coin de rue.

Points forts:
Emplacement central, à deux pas du Palais des Papes
Trois chambres offrant flexibilité et espace
Lumineux et aéré
Charme authentique au coeur d'Avignon intra-muros

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé en sous sol moyennant supplément.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Belle
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    3170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Bouvier Justine
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Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER
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2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante