Vente appartement 80 m², Les angles 30133 Gard
Appartement Les Angles 4 pièces 80 m2, terrasse, place de parking privée 1/13
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Référence 5834

Appartement Les Angles 4 pièces 80 m2, terrasse, place de parking privée,
Les angles 30133

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  80 m²
€287 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, charmant appartement de type 4 dans une résidence sécurisée construite en 2002. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un espace de vie confortable comprenant trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée.
Ce bien immobilier est remarquablement bien entretenu, ce qui garantit un cadre de vie confortable et agréable. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une charmante terrasse de 10 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
Situé dans un environnement sécurisé, cet appartement offre une qualité de vie idéale et paisible.
Les commodités sont à proximité. Le centre ville d'Avignon est accessible à pied en 15 minutes.
De plus, une place de stationnement privée vient compléter le tout.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Prix au m2
    3587 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Prix de départ
    287000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1067.52 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    38.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Appel fond travaux = 9.73€/trim
    Charges courantes = 266.88€/trim

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place de parking privative n°20
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • N° lot parking
    62
  • N° lot
    33

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Bouvier Justine
Bouvier Justine
Conseiller en Immobilier
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1067.52€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante