Vente appartement 67.27 m², Avignon 84000 Vaucluse
A vendre extra-muros d'Avignon (84000) : appartement 4 pièces en dernier étage, résidence sécurisée, stationnement, balcons et cave. 1/10
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Exclusivité
Référence 5844

A vendre extra-muros d'Avignon (84000) : appartement 4 pièces en dernier étage, résidence sécurisée, stationnement, balcons et cave.,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  67 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€125 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME SECTEUR LA CROISIERE

Il vous suffit de traverser le portail sécurisé de la résidence, pour accéder à la tranquillité du jardin collectif de la copropriété.
L'appartement à vendre, se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle vue dégagée, sans vis à vis. Il est d'une exposition traversante Est-Ouest.

Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte tous deux attenant à 2 balcons, 3 chambres qui disposent chacune de rangements et une salle d'eau avec wc.
En bel état général, l'appartement dispose de double vitrage PVC, climatisation réversible récente, chauffage électrique individuel, et volets roulants manuels.

Concernant le stationnement, il est libre dans le parking privé de la résidence.
Une cave est associée à cet appartement pour plus de rangements ou y stocker vos vélos.

Lien vidéo lisible également sur notre site Bonfils : https://play.danim.com/b9ipmsro7?loop=1&autoplay=0

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et des épiceries.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Sans vis à vis
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Prix au m2
    1858 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Prix de départ
    125000 EUR
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    82.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.27 m2
  • Surface loi Carrez
    67.27 m2
  • Surface terrasse
    3.55 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Descriptif Parking
    Stationnement libre dans le parking de la résidence au rez-de-chaussée et sécurisé.
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    47
  • N° lot cave
    8
  • N° lot
    16

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 17/04/2024.

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SEMAAN Rana
SEMAAN Rana
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 888782885
Ville RSAC : AVIGNON
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 82.28€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante