Vente appartement 384.6 m², Avignon 84000 Vaucluse
Un lieu d'exception au coeur de l'intra muros d'Avignon 1/6
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Un lieu d'exception au coeur de l'intra muros d'Avignon 4/6
Un lieu d'exception au coeur de l'intra muros d'Avignon 5/6
Un lieu d'exception au coeur de l'intra muros d'Avignon 6/6
Exclusivité
Référence 5686

Un lieu d'exception au coeur de l'intra muros d'Avignon,
Avignon 84000

  5 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  384 m²

B
  Classe énergie
C
  Emission GES
1 347 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
C'est un lieu incomparable, un lieu où l'on perd la notion de la vie urbaine ; sommes nous bien en plein coeur du centre historique d'Avignon ? La réponse est oui, même si la quiétude environnante ne le laissait présager.

Pourtant des indices auraient pu nous mettre sur la voie : le bâtiment est, chargé d'histoire, avec des éléments architecturaux exceptionnels comme l'escalier suspendu, les volutes du XVIIe.

Ce lieu peut avoir plusieurs vies, plusieurs vocations.

En effet, on peut imaginer une famille qui s'y installe, avec éventuellement un rapprochement familial, où chacun serait chez soi.
Cela pourrait être un lieu qui allie résidence et partie locative ; un lieu de location touristique.
Ou encore un lieu mélangeant habitation et professionnel, création, exposition.

En quelque sorte, un lieu évolutif au gré des besoins de son propriétaire.
Ce sont en effet 5 espaces distincts qui se répartissent autour d'une très grande terrasse.

Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce lieu.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Terrasse
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1347000 EUR
  • Prix au m2
    3502 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    1347000 EUR
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    384.6 m2
  • Surface loi Carrez
    357 m2
  • Surface terrasse
    72.4 m2
  • Surface Véranda
    11.9 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1180.85 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1180.85€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
CARTIER Sabrina
CARTIER Sabrina
Responsable commercial
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante