Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave 1/5

Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave 2/5

Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave 3/5

Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave 4/5

Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave 5/5

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Référence 5324

Appartement Avignon Intra-Muros 5 pièces 106,4 m2 avec 2 parkings privatifs et cave,
Avignon 84000

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

295 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A deux pas de la Place des Carmes, au calme et à proximité immédiate des commerces, dans un immeuble des années 60 bien entretenu.

Appartement très lumineux et traversant. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il profite d'une vue très dégagée sur le Palais des Papes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Ce bien est vendu avec 2 places de parkings privatives couvertes en rez-de-chaussée et une cave. Produit rare à la vente!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée Palais des Papes
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Prix au m2
2772 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
334 EUR / mois
Prix de départ
349000 EUR
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106.4 m2
Surface loi Carrez
106.4 m2
Surface séjour
31.6 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Parking fermé et couvert en rdc immeuble de 33m2 pour 2 véhicules
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
30-31
N° lot parking
7
N° lot cave
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 916 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 886 habitants
Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture38 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces7,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

VALVASORI Simon

Agent commercial

04 90 16 05 20

n° RSAC : 848204756

Ville RSAC : AVIGNON

Contact rapide

BONFILS IMMOBILIER

8 rue de la République, 84000 AVIGNON

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante