Vente appartement 333 m², Avignon 84000 Vaucluse
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Référence 5744

Avignon intra-muros Vernet vente d'un appartement de 9 pièces dans un Hôtel particulier,
Avignon 84000

  4 Salle de bain
  9 pièce(s)
  5 chambre(s)
  333 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€1 395 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE, JARDIN et PARKING

Dans un quartier recherché pour la qualité de son habitat résidentiel, découvrez cet appartement T9 au calme de 333 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition sud et s'ouvre sur un beau jardin.

Cet appartement occupe le rez de chaussée d'un Hôtel Particulier du XIXe siècle. Certains éléments de l'immeuble ont été classés à l'inventaire des Monuments Historiques. Cet immeuble offre un exemple tout à fait caractéristique de la vie aisée avignonnaise dans le deuxième quart du XIXe siècle.

En rdc surélevé, un salon Louis XIV de 41m² séparé d'une chambre Louis XVI de 38m² par une galerie Renaissance, donnent sur une terrasse de 83m². Vous y trouverez également un grand salon de 53 m² classé à l'inventaire des Monuments Historiques.

En rez de jardin 4 chambres spacieuses avec deux salles de bain et une salle d'eau. Une cuisine et une buanderie.

Pour profiter des belles journées, cet appartement possède une terrasse de 83 m² et un accès au jardin de la copropriété (dont une partie est privative).

Deux places de parking sont réservées pour l'appartement.

L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve la gare Avignon Centre, 16 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (St Roch - ligne T1 - et Gare Centre - ligne T1) à proximité. L'aéroport Avignon-Caumont est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que plusieurs théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Prix au m2
    4189 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prix de départ
    1675000 EUR
  • Taxe Foncière
    2916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    333 m2
  • Surface loi Carrez
    333.29 m2
  • Surface séjour
    51.5 m2
  • Surface terrasse
    83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Mandat

  • N° lot
    15, 17, indivs du 19
  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5840€ et 7950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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HERRENSCHMIDT Thibault
HERRENSCHMIDT Thibault
BONFILS IMMOBILIER
BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 2, Place des Corps-Saints - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante